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根据有关部门的调查，今年以来，宜春市房地产市场供应情况正常，商品房销售价格总体呈平稳状态。
今年1~5月份，宜春市本年购置土地面积为73.11万平方米，同比增长63.5%；本年完成土地开发面积为25.93万平方米，同比增长125.8%；1—5月份宜春市房地产开发本年资金来源合计为18.67亿元，同比增长30.0%，其中：国内贷款2.2亿元，同比增160.6%，自筹资金7.34亿元，同比增长65.1%。从上述指标来看，目前宜春市房地产供应仍处于正常状态。
进入2008年后，宜春市下属各地的房价发生了新的变化，经济相对比较发达的丰城市房价持续上涨，其商品房均价已赶上和超过宜春中心城区的平均房价，而宜春中心城区房价则呈稳定胶着的状态，大部分县(市)的商品房均价则呈现基本稳定或略有上涨。
虽然宜春市房地产企业目前资金来源情况仍属正常，但在目前商品房销售不景气和国家持续货币从紧政策的金融环境下，房地产企业的资金压力已开始显现，具体表现为开发商在大项目开发上表现得更为慎重。
鉴于目前上述情况，房地产开发投资行为又具有一定的连续性，有关部门预计下半年宜春市房地产开发仍将保持适当的增长，房价的上涨和下跌的动力和空间都不大，基本处于胶着状态，市场销售近期还不会有很明显的回暖，市场的观望时间将持续一段时间，但房地产今后的走势更依赖于国家政策的导向。
(钟梅记者罗玉蓉)
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